关于购房者来说，2024年最大的好音书等于，公摊面积要全面取消了，也曾有多个城市引申，异日全面进步的趋势不可屈膝，然则也曾买房的东谈主却发愁了，毕竟当初是真贱白银费钱买的公摊，当前取消了，有莫得补偿呢？

比如我当前住的屋子，建筑面积99平，套内面积唯有75平，每平米接近1万，那么在公摊上就花了25万傍边，更扎心的是，物业费、取暖费、契税等等，齐是按照建筑面积交纳。

当越来越多的城市取消公摊后，民众细目会向，我原来买房花的钱还能要讲求吗？

外洋好多发挥国度，齐是莫得公摊面积的，买多大的屋子等于能住多大。我们的公摊面积不仅大，况兼谁也不会去测量， 说不清谈不解的。

空论连篇，以后买房齐按套内面积策画了，那我们这些也曾买房的东谈主有补偿吗？

谜底：莫得！

说到底，买房是一种来回举止，在和竖立商坚强协议的那天起，就也曾尘埃落定，即便有新规出台，亦然无法追想的。

诚然了，取消公摊也不是说小数克己莫得，比如你方位的城市取消公摊后，那么你以后的物业费、取暖费也能按照套内面积交纳了。

比如我的屋子公摊是25平，物业费每平米2元，取暖费每平米2.7，一个月也能省一百多元，也算是一种“补偿”吧。

几十年的公摊问题科罚了，但背后可能会有几个问题。

最初，竖立商的利润可能会减少，过去有公摊在，有的竖立商可能会在公摊面积上作念著作，放大建筑面积，价钱当然就上去了。但当前按照套内面积计价，一切齐得公开透明了。

其次，房价有可能上升。这不是开打趣，试念念一下，底本屋子的售价是1万元每平米，建筑面积是100平，这套屋子等于100万。

当取消公摊之后，屋子的计价面积唯有80平了，竖立商总不成卖80万吧。100万和80万收支太远，是以竖立商有可能把价钱分管到房价里。

终末，二手房要罹难，新址取消公摊，二手房就惨了，要是照旧按照建筑面积卖房，细目是卖不动的，要是按照套内面积卖房，我方又亏欠。