1️⃣绿波城 这是我看下来蛮心爱的小区，有个一又友23年上半年买了这小区4楼，其时468，当今低楼层齐挂358，短短两年，让东说念主唏嘘。 这是06年的小区，别传是商品房建的，自后zf回购用作动迁房，质地好，楼间距晴明，不外也有东说念主说质地就那样，够不上商品房品性。 小区很大，有1800多户，小区处在唐镇和转换中路中间，齐差未几1公里，这边小区租客齐许多，毕竟是张江后花坛，租售比很高，概况有2.5。小区没地下泊车场，泊车有点挤。 看了两套87平的，不得不说唐镇户型真好，南北通透，均价3.9，这两年跌了不少，更有性价比了[doge]看了一套一楼355，一天就卖掉了，总体来说，唐镇动迁房很稳当需要大面积预算有限的买家上车。 2️⃣培元新苑 17-19年动迁小区，外墙粉色，楼间距很大，有电梯，小区有种两房的户型还可以，南北通透，据说大部分产证还没办完，有产证的性价比高的齐卖光了，小区离转换中路地铁500m，很近。 小区前边是xx路，等张江快速路通了之后前排会有点吵，小区左侧是一条小径，对面即是在建的浦发唐城、融创将来城等一系列新址，以后过个马路就可以享受通常配套，不外咫尺周围还相比冷清，租客较多。 没别传对口啥学区，隔邻有个三甲🏥在建，小区泊车很便捷，有地下车库，周围的车也能停进来，真实郊区泊车容易多了。 3️⃣金利公寓 中介一进来就告诉我离东说念主生尽头站很近，来齐来了仍是看了一眼，看了一套1楼带院子的，户型南北通，这小区均价4w露面，推断能砍到3w多，08年的小区，外墙浅粉色，动迁房，没电梯，泊车略贫穷。 4️⃣转换佳苑 小区在绿波城对面，小区就两排，前排临河，环境可以，对面是中芯员工寝室，小区成交未几，价钱不好参考，距离地铁1公里，13年的小区，嗅觉是小而概述的小区。看了套临河的毛坯房，83平挂400w，南北齐有阳台，价钱略贵。 - 看完房在唐镇转了一圈，从绿波城到金唐公寓，再到到浦发唐城，一边动迁房，一边商品房，许多塔吊在转，还有大片旷地，10年前在老唐镇住过，当今齐往转换中路发展，这边是新唐镇，新盘齐集会在这，据说保利唐镇要卖8w，然而浦发唐城后头许多民房，有点割裂。