11月5日，记者从长沙市国土资源网上来去系统获悉，长沙内五区挂牌3宗涉宅地块，辩别位于省府板块、开福三角洲片区、梅溪湖二期，编号辩别为[2024]长沙市059号、[2024]长沙市060号、[2024]长沙市061号。合座来看，这次内五区挂牌的3宗地块合座素养较高。

值得眷注的是，本次挂牌的059号地块，容积率≤1.2，是一宗超低容积率的纯住地。在该片区，祥源丛林之光项筹算容积率为1.0。洋湖的保利天瑞情状，容积率为1.1。

该地块位于岳麓区梅溪湖海外新城二期，油松路以北、竹山屋路以西，出让面积74804.45平时米，肇端价为47576万元。出让条款明确，宗地应反应片区节能减排要求，对新建建筑空调系统冷热源须由区域聚首供冷供热系统提供。竞得东谈主按照沿途住宅计容建筑面积接入聚首供冷供热系统。从位置来看，059号地块围聚长沙地铁6号线象鼻窝站，交通方便。

060号地块为一线江景地块，议论为居住用地、营业管行状才能用地。宗地位于开福区三角洲片区，凤嘴路以南、湘江正途以东，出让面积17307.82平时米，容积率≤3.5，肇端价为39375万元，肇端楼面价 6500 元/平米。地块阁下的营业、教师、交通齐较为完善。

挂牌条款披露，竞得东谈主须坚执绿色低碳发展理念，本情状须禁受地源热泵打造聚首供冷供热系统，禁受聚首供冷供热系统的居品计容建面不低于4万㎡。为优化片区营业氛围，在本情状须自执2000㎡以上的营业物业，自执年限不低于5年。

本日挂牌的061号地块则处于省府中枢板块。宗地北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路，出让面积88243.76平时米，容积率≤2.8，宗地肇端价157500万元，肇端楼面价 6374 元/平米。

地块出让条款明确，竞得东谈主须在S05-B03-05地块内出资配建一所小学，总建筑面积约15660平时米。另外，地块议论遐想决策需洽商与相邻S05-B03-01地块、S05-B03-02地块、南侧省东谈主民礼堂在景不雅风貌上的合座协作。因地块需借用 S05-B03-02 地块内议论确立的里面谈路，照看情状和片区配套学校的交通组织，地盘竞买东谈主应相沿S05-B03-02地块的里面谈路确立，承担确立用度650万元。

地块阁下学校云集，有湖南师大附中双语推行学校、明德中学、明德天心中学、天心区推行小学等，还有天虹市集、海棠公园、湘府文化公园、湖南省青少年活动中心等配套才能。

潇湘晨报记者牛蕊

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