4月2日，位于昆明二环北路五华区莲华街谈的KCWH2024-17号地块出让，被云南建投旗下的云南祥泽置业有限公司以1.77亿元摘得，地块面积约23.46亩，溢价率8.6%，成交楼面地价约逐日常米7065元。

成交地块位于五华区莲华街谈事业处，领域东至巴士家园小区，南至教场北路，西至教场北路，北至二环北路B线，紧邻巴士家园和龙湖水晶郦城。

该地块面积约23.46亩，约1.6万日常米，容积率＞1且≤1.6，建筑密度≤21%，绿地率≥46.5%，限高54米，拍卖起价为16281.24万元。凭据地块各项盘算分析，该地块属于低容积率、高绿化率的住宅用地，将扶助小高层或多层住宅。

地块所属区域是莲华街谈事业处的中枢发展区，地块邻近配套完善且熟练，15分钟生计圈内有地铁4号线、病院、交易街区、学校等生计配套。

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据了解，该地块为豹子头村城改技俩领域。豹子头村城改技俩分为北部的豹子头村，南部的墨水厂两部分，其中墨水厂部分拆分为3个地块，面积最大的即是KCWH2024-17号地块，另一宗约10.2亩的住宅用地，已于前年12月被西北新城城市运营服务有限公司摘得，用作回迁安置房扶助；终末一宗是北侧临二环的面积约6.7亩的交易用地。

昆明地盘市集一季度热度捏续不减，优质料块溢价成交快意大齐。凭据昆明土储中心数据分析，“小而精”的优质料块备受市集深爱，地处城市中枢区域的竞争尤为热烈。这么的地块关于房地产企业具有较高性价比，扶助了企业资金使用适度。

据悉，以扶助“好屋子”为指令，昆明市当然资源和盘算局将捏续加大优质料块供应力度，相沿低密度住宅拓荒，满足市集改善型住房需求。跟着优质料块捏续入市，昆明住宅市集也将加快插足品性期间。

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来源：昆明盘算扶助

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发布于：云南省