长岛，这个盘大得吓东说念主，住宅楼一栋挨一栋，好多已经耸入云霄的那种，新华社2021岁首曝光说悉数有7万套。

在这个属于启东的崇明岛小块上，绿地长岛周围还有好多好多通常的盘，都属于南通统领且都在崇明岛上。看报说念几个楼盘悉数有约30万套傍边，淌若全部住满，不错容纳100万东说念主。

倾销递次无非是挂高佣金给到中介，新盘下一批次比上一批次多加一千均价酿成涨的假象，诱导一波又一波韭菜来到绿地长岛。

花样从2016年运转销售，那时新盘开价8-9k到1.1w，到了2021年中介还在推绿地长岛隔壁的新盘。

当初中介把他吹上了天：第一个围聚上海，高速障翳，地铁筹画中，将来离上海距离1小时傍边，属于上海生活圈；2.空气环境好，丛林、湿地等当然资源丰富，户型和装修讨论针对老年东说念主，适应养老居住；

3.上海医疗、外洋教师、大型商超皆全，生活便利；4.刻下属于早期诱导，适应长线投资，可赶早脱手，但短期投资慎入；5.适应被限购东说念主群，不错购买用来财富保值；6.世界500强地产商，投资200亿，品牌实力有保证。

这一套组合拳下来，如实有不少实力不是终点强劲的投资客中招了，趁着商场的火热买下，恭候着彩票中奖。

但只是2年龄后，崇明绿地长岛被央妈点名品评，树立在长江口的空城，房价从一万多平缓跌落到三四千，刻下十几万就不错买房落户，大多是没若何住过东说念主的准新址。

赤字率先千亿的绿地落座于崇明岛的最北端，属于启东地界，在房地产行业昌盛时代，这里一度被讹传将会筹画给上海，因此各大房地产商要在这里修建率先10万套的屋子，最高点你每平米率先1万的恐怖单价，面向世界各地的购房者。

关系词，跟着商场平缓复原沉稳，购房者猛然坚毅到被骗了，他们破耗上百万的屋子，根本就无法并入上海，何况这里除了屋子，其他配套似乎并莫得跟得上。

医疗、教师、交通包括文旅配套也少的痛惜，最多只适应偶尔来度假玩。但大广博购房者都是投资客，他们只念念等房价飞腾的技术把屋子卖掉，得到收益。

可接盘的东说念主少了，商场不再像往常那般火热，他们被动主动让价，从最运转的不囚收成，只求原价出掉，到9折亏空，8折吐血，7折血亏、6折割肉，沿途到5低头斩。在这技术，越来越多的东说念主加入到了抛售房产这一要领，仿佛这里的屋子成为了连累。

东说念主一少，社区的交易配套也运转暴减，最基础的快递和外卖都无法在这里生活，迤逦导致住这里的东说念主越来越少，住的东说念主少了，这里的大家设施也无法得到灵验的惊叹，致使连晚上大家区域的街灯都有些舍不得开。

有多套房的投资客们运转砸盘，最低廉的只需要花300块就不错租个一室一厅，还给你包物业费，长租四五百，更不错租到产品皆全，拎包入住的高层。

不为别的，即是为了让别东说念主给我方交物业费，对屋子进行惊叹。

然则基础配套不及，加上无法提供灵验的职责岗亭，这里的佃农也极度痛惜，常住者唯有老年东说念主以及少许数的居家办公者和土产货躺平的土著。

凭证业主维权简报流露，绿地长岛的常态入住率唯有1%，俨然一座破落的空城。