本文转自：东谈主民网-江苏频谈

位于启东房产超市内的邮储银行接洽点。东谈主民网记者 王继亮摄

东谈主民网南通11月16日电（记者王继亮）“对照刻下商品房行情，不仅旧房没亏，新址还享受到了88折的优惠，瞻望年底就可拿房。” 11月16日，行为江苏南通启东市首批房屋“以旧换新”的收货者，市民徐立飞稳固地说。

本年年头，启东市政府出台了《暖春助企惠民促销耗发愤促进首季“开门红”十条步调》，认信得过施商品住房“以旧换新”首批试点。为确保此项责任郑重有序初始，该市与中国邮政储蓄银行启东市支行（以下简称“邮储银行启东支行”）合营，获取了2.8亿元的授信，当今已放贷款3300多万元。

“战术出台后，咱们实时对接负责实施这项责任的地点国资企业，证实当地战术及客户需求，量身制定授信合营有想到打算，并成就专项责任小组，” 邮储银行启东支行行长施敏敏说，其时，邮储总行、邮储江苏省分行、邮储南通分行、邮储启东支行共同联动，开导了绿色通谈等步调，第一技能完成了样式审批，到手落地邮储银行系统内首笔‘以旧换新’法东谈主租出住房贷款业务。

行为国有大型营业银行，邮储银行积极反映战术大呼，连络省内各地“以旧换新”实施有想到打算，探索改进优化关联特质金融家具，确保房地产限度“以旧换新”战术落地胜仗。

此外，该行积极开展“以旧换新”按揭贷款业务样式改进及业务历程梳理，制定“以旧换新”个东谈主住房按揭贷款做事有想到打算，为住户客户住房改善需求提供愈加优质的做事。

据启东城投集团有限公司总司理仇春雷先容，当今该行已实施了两轮置换，首轮详情了50套房源行为试点，130多户住户参与，后续经过对旧房的房龄、区域位置、楼层等进行了评估，于6月份成交了24套，其中新址销售额在7200多万元，旧房收购额在2900多万，终澄澈销售收入近4000万元，试点情况达到预期。第二轮对房源莫得设立上限，成交35套，新址销售总价接近9000万，旧房收购4800万，销售收入达到2700万。

为了将这项民生工程办到宇宙的心坎上，经启东市政府与启东市住建局、启东城投集团等部门及国企会商，对“以旧换新”实施有想到打算进行了修正。对置换的旧房房龄，不再限定在20年以内，而是退换为2000年1月1日以后的旧房；旧房抵充新址的价钱从原先的60%普及到了80%；对新址房源的套数不再设立上限，而是有若干套换若干套；原先一套换一套的战术退换为可多套换一套、一套换多套等。